Inestabilidad Política, Instituciones y Crédito Hipotecario en Lima-Perú.

 

 

Este artículo analiza la evolución del mercado de crédito hipotecario en Lima entre 1835 y 1865. En particular, explora los efectos de la inestabilidad política y el cambio institucional en la asignación de crédito hipotecario. Con base en una muestra de más de 1 400 registros notariales, el artículo sugiere que la inestabilidad política y la incertidumbre institucional llevaron al estancamiento de los mercados de crédito en el decenio de 1830 e inicios del de 1840. En la medida en que Perú llegó a ser más estable después de 1845 y el riesgo crediticio se redujo, el mercado de crédito se expandió más rápidamente y las tasas de interés declinaron.

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